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Wohntraum in unwiederbringlicher Lage !

Einfamilienhaus / Kauf in Eutin

Objektdaten:

Preis: auf Anfrage
Courtage für Käufer: 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Zimmer (gesamt): 5
Anzahl Parkflächen: 2
Wohnfläche: ca. 262 m²
Grundstücksfläche: ca. 1073 m²
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse: Klasse A+
Energieausweis: Energiebedarfs­ausweis
Ausgestellt: ab dem 1.5.2014
Endenergiebedarf: 15,5 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2013
Immonet-Nr.: 36412886
Anbieter-Objekt-ID:
166-1861369



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Angeboten von:

Traditional Homes & Interiors Ute Heck

Traditional Homes & Interiors Ute Heck
Waidmannsgrund 2b
21465 Wentorf

Tel.: 040/84300547

Ansprechpartner:

Ute Heck
Waidmannsgrund 2b
21465 Wentorf

Tel.: 040/84300547

Objektbeschreibung

Anwesen der Extraklasse !

Dieses 2013 mit viel Liebe zum Detail errichtete Landhaus liegt direkt am Kellersee mit eigener Uferlinie und Bootssteg. Spektakuläre Blickachsen in diese vollkommen unberührte Naturlandschaft, faszinierende Sonnenuntergänge und das Gefühl, Teil des Ganzen zu sein, lassen dieses Anwesen einzigartig erscheinen.

Unter Verwendung ausgesuchter natürlicher Materialien entstand ein Haus, dass eine ungemein entspannte Atmosphäre ausstrahlt. Das anliegende Bootshaus mit seiner Schlafkoje und dem an ersten Herbsttagen wohlige Wärme ausstrahlenden Kaminofen erinnert an die Urlaube in Schweden, ein eigenes uriges Reich für Kinder und Gäste!

Und dann diese Aussicht ! Seltene Vögel wie Seeadler und Eisvogel sind ständige Nachbarn. Der eigene Bootssteg lädt geradezu zum Segeln, Surfen und Kajaken ein.
Auch ein abendlicher Bootsausflug zu dem in 2021 fertiggestellten Gut Rothensande, der alte "Immenhof", zum Abendessen scheint verlockend.
Oder einfach nur nach dem Aufwachen in dieses herrliche Wasser einzutauchen, um dann mit einer Tasse heißen Kaffee den Tag beginnen zu lassen?

Fernab von dem Chaos der Stadt bietet sich hier die seltene Gelegenheit, das eigentlich wichtige zu tun, zu leben!

Preisinformation:
2 Garagenstellplätze

Lagebeschreibung

Die Holsteinische Schweiz mit ihrer vielfältigen Seenlandschaft ist als Naturpark eine der schönsten Landschaften Deutschlands.

Sielbeck bei Eutin liegt im Herzen dieser Kulturlandschaft und verkörpert alles, wofür diese Region berühmt geworden ist.
Die Rosenstadt Eutin bietet zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und lädt mit Ihren mittelalterlichen Gassen, dem Schloss mit seinem herrlichen Englischen Landschaftspark und charmanten kleinen Restaurants und Cafés zum Bummeln ein.

Gut Rothensande, der bekannte "Immenhof", grenzt ebenfalls an den Kellersee und wird nach seiner für 2021 geplanten Neueröffnung ein weiteres Highlight darstellen.
Charmante Country-Fairs auf den umliegenden Gütern sowie die Musikevents des Schleswig-Holstein Musik Festivals lassen keine Langeweile aufkommen.

Mit der in weniger als 20 Minuten erreichbaren Ostsee bietet sich ein Naherholungsgebiet der besonderen Art.

Golfen, Reiten oder einfach die Seele baumeln lassen, die Entscheidung liegt bei Ihnen.

Ausstattung

- privater Sandstrand mit breitem Uferstreifen

- absolut oberes Preissegment

- eigener Bootssteg mit Badeleiter

- herrliche Süd/Westlage

- modernste Bautechnik

- Solar-Photovoltaik-Anlage

- moderne Luft-Wärmepumpen Heizung

- Vollholz-Innentüren aus masurischer Eiche

- Kamin

- hochwertige Echtholzküche mit Mitteltresen

- Doppelgarage

- hervorragende Alarmanlage mit Kamera-Überwachung

- separates Bootshaus mit Kaminofen und Schlafgelegenheit

- schöne Eichen-und Zirbeholzböden

- Luxusbäder mit Sauna

- alles vom Feinsten!

Ausstattungsmerkmale

Küche: Einbauküche (EBK), Fußbodenheizung, Kamin

Sonstiges

Der Kaufpreis ist auf Anfrage. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!

Als Angler können Sie im Kellersee auf Zander, Hecht, Barsch, Forelle und Karpfen angeln. Der Bootssteg ist bereits vorhanden.

Stichworte:
Garage vorhanden, Nutzfläche: 42,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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