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Einzigartiges Anwesen in unwiederbringlicher Lage !

Villa / Kauf in Eutin

Objektdaten:

Kaufpreis : 2.100.000,00 €
Courtage für Käufer: 6,25% inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer
Zimmer (gesamt): 6
Anzahl Parkflächen: 3
Wohnfläche: ca. 402 m²
Grundstücksfläche: ca. 1500 m²
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse: Klasse A
Energieausweis: Energiebedarfs­ausweis
Ausgestellt: ab dem 1.5.2014
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Endenergiebedarf: 18,1 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis): 2014
Baujahr: 2014
Immonet-Nr.: 36385200
Anbieter-Objekt-ID:
160-1861369



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Angeboten von:

Traditional Homes & Interiors Ute Heck

Traditional Homes & Interiors Ute Heck
Waidmannsgrund 2b
21465 Wentorf

Tel.: 040/84300547

Ansprechpartner:

Ute Heck
Waidmannsgrund 2b
21465 Wentorf

Tel.: 040/84300547

Objektbeschreibung

Eine andere Welt !

Sie suchen etwas, was es eigentlich nicht gibt? Luxus und Perfektion innen und einzigartige Natur außen, herrliche Sonnenuntergänge und auch an vollendeten Sommertagen diese leichte Brise vom See? Das Gefühl, eins mit der Natur zu sein, die Kormorane jagen zu sehen und beim abendlichen Glas Wein mit Freunden auf der Terrasse die Seeadler zu beobachten auf einem letzten Flug. Ein Anwesen, was einmal in Besitz genommen, man nie wieder hergibt. Dennoch sind die Würfel hier anders gefallen!

In Sielbeck am Kellersee gelegen, steht eines der letzten direkten Seegrundstücke mit eigenem Privatstrand und Steg zum Verkauf. Durchdacht und technisch wie geschmacklich auf das Beste umgesetzt, trifft man auf landschaftliche Vollkommenheit und hervorragenden Wohnkomfort.

Der überaus durchdachte Grundriss, die großzügigen Proportionen des lichtdurchfluteten Wohn/Essbereichs und der zahlreichen Bäder, drei Schlaf-und Gästezimmer mit den schönen Eichen-und Zirbeholzböden, großformatige Feinsteinzeugplatten- hier wurde mit feiner Hand eine zeitlose Atmosphäre geschaffen!

Es ist ein Außnahmeobjekt !

Preisinformation:
3 Garagenstellplätze

Lagebeschreibung

Die Holsteinische Schweiz mit ihren atemberaubenden Seenlandschaften und den beeindruckenden Herrenhäusern und Gutsanlagen erfreut sich immer größerer Beliebtheit.

Sielbeck bei Eutin liegt im Herzen dieser Kulturlandschaft und verkörpert alles, wofür diese Region berühmt geworden ist.
Die Rosenstadt Eutin bietet zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und lädt mit Ihren mittelalterlichen Gassen, dem Schloss mit seinem herrlichen Englischen Landschaftspark und charmanten kleinen Restaurants und Cafés zum Bummeln ein.
Gut Rothensande, der bekannte "Immenhof", grenzt ebenfalls an den Kellersee und wird nach seiner für 2021 geplanten Neueröffnung ein weiteres Highlight darstellen.

Charmante Country-Fairs auf den umliegenden Gütern sowie die Musikevents des Schleswig-Holstein Musik Festivals lassen keine Langeweile aufkommen.

Mit der in weniger als 20 Minuten erreichbaren Ostsee bietet sich ein Naherholungsgebiet der besonderen Art.

Golfen, Reiten oder einfach die Seele baumeln lassen, die Entscheidung liegt bei Ihnen.

Ausstattung

- direkter privater Zugang zum Kellersee mit eigenem Strand

- eigener Bootssteg

- perfekte Süd/Westausrichtung

- Neuwertiges Wohnhaus

- ca. 70 m² Dachterrasse mit einmaligem Seeblick

- Garage für drei Stellplätze, gefliest und beheizbar

- Kamin im Bauhausstil

- Außensauna und Pavillon mit Seeblick

- Wintergarten mit Fussbodenheizung und wunderschönen Sandsteinplatten

- Zirbeholzfussböden in den Schlafzimmern

- Eichenholzdielen und Feinsteinzeug im Wohn-und Badbereich

- weiße neuwertige Profi- Hochglanz- Küche

- überdachter Außenküchenbereich nach Westen

- Vollholz-Innentüren aus Esche

- Niedrigenergiehaus

- Gartenanlage durch Gartenarchitekt geplant

- Weitere Details bei Anfrage

Ausstattungsmerkmale

Küche: Einbauküche (EBK), Kamin

Sonstiges

Stichworte:
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen

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